La
risposta dell'esperto
A cura di
Marcello Brugola
...I problemi di coloro che vivono vicino ad una strada
Gentile Signora Trentini,
Il Comune dovrebbe essere dotato del piano di zonizzazione
Comunale, che fissa dei limiti massimi di livello ambientale per la Sua zona di
residenza.
Si tratta di verificare se i livelli attuali siano compatibili
con la classe di merito assegnata, e solo in caso di supero allora il Comune è
tenuto ad intervenire o con barriere o con altri sistemi.
Tenga presente però due cose: il supero viene calcolato sulla
media dei tempi del periodo diurno (6.00-22.00) e di quello notturno
(22.00-06.00), e solo in presenza degli stessi allora il Comune sarebbe tenuto
ad intervenire. Purtroppo se i superi sono concentrati in due ore, e nelle
successive i livelli sono bassi, la media sul periodo sarà rientrante
all’interno del valore di norma. Nel caso di traffico stradale oltretutto non è
previsto, a livello legislativo, la verifica del differenziale, e quindi anche
questa possibilità appare vietata.
Il secondo problema è che non sempre è possibile creare delle
barriere, in quanto limitano fortemente visibilità e accesso ai luoghi, per cui
anche questa possibilità è da verificare; la normativa prevede espressamente che
in caso di supero ed impossibilità di realizzare opere di bonifica si effettuino
dei lavori direttamente sugli edifici, ed in particolare sugli infissi, e quindi
anche la Vostra idea di sostituirli appare corretta, a parte i problemi legati
ai costi, che ovviamente il Proprietario non accetta di condividere.
Ha provato a cercare di fare passare la cosa come miglioria
termica? (ed anche acustica, ma in subordine). In questo caso avrebbe accesso ad
una deduzione fiscale del 55%, e quindi con un Vostro contributo per lui la
spesa si azzererebbe, e forse la cosa potrebbe convenire anche a Voi.
In questi casi non suggerisco mai di cercare di aprire una
vertenza legale: con i suoi costi diventa più conveniente cambiare i serramenti.
