La
risposta dell'esperto
A cura di
Marcello Brugola
Rumori molesti dalla sala giochi sotto casa
Gentile Signora,
in realtà quello che dovete e potete fare è molto semplice:
faccia una raccolta di firme dei Condomini in calce ad un esposto
dettagliato sulla situazione (lasci stare la forma romanzata, riporti solo la
situazione e le lamentele), e la porti al Comune all'ufficio protocollo,
chiedendo contemporaneamente sull'esposto di accedere alla pratica in cui
dovrebbe essere inclusa la verifica previsionale di impatto acustico ai sensi
della legge 447/95.
Se questa non c'è, chieda l'immediata chiusura del locale, dato
che è obbligo di Legge che il Comune conceda la licenza solo dopo aver
verificato questo documento, che tra parentesi deve essere (o almeno, a Milano e
provincia è così) visto ed approvato dall'ARPA di competenze, e quindi non ci
dovrebbero essere possibilità di concussioni strane.
In ogni caso, chieda anche l'intervento dell'ARPA per un
sopralluogo e delle misure fonometriche, specificando che vi sono gravi rischi
per la salute.
Se l'ARPA dovesse trovare ed accertare il supero, allora scatterà
l'obbligo, da parte del Comune, di emettere una ordinanza sindacale ingiungendo
al Gestore di fare dei lavori (inoltre scatta la denuncia penale per il
gestore).
A questo punto il Gestore dovrà fare la relazione, incaricando un
tecnico competente.
Se questi è coscienzioso, cercherà di fare delle misure, Voi
potete rifiutaVi, adducendo il fatto che i rumori sono insopportabili.
A questo punto il tecnico, se è bravo cerca di fare dei lavori,
ma io personalmente in una situazione del genere lo sconsiglierei, troppo
costosi, tuttavia sarebbe possibile smontando l'intero locale, effettuare
l'intervento.
Secondo me il Gestore rivestirà il soffitto di cartoni portauova,
per risparmiare, (o lo suggerirà stesso tecnico (In)competente) e diranno che
hanno eseguito dei lavori, che non servono a nulla.
Se così fosse, ripresentate esposto al Comune oppure direttamente
all'ARPA, e loro riusciranno nuovamente, rifacendo l'iter.
Se il gestore dovesse prendersi più di una denuncia, saranno guai
grossi per lui, per cui credo che dovrà fare qualcosa.
Se proprio non riuscite a venirne a capo in tempi brevi,
mettetevi d'accordo, nominate un perito ed un Legale e fate causa, chiedendo che
sia applicato il concetto della "normale tollerabilità"; in questo caso sarà il
Tribunale a dare immediata esecuzione alle opere necessarie per la bonifica.
Mi tenga informato.
Nel caso cogliate andare avanti con la causa, Vi invierò un
quesito standard da sottoporre al Sig. Giudice per la sua approvazione.
Cordiali saluti.
