La
risposta dell'esperto
A cura di
Marcello Brugola
...Le novità normative in materia di requisiti acustici degli
edifici
Egregio signor Benvenuti,
per prima cosa devo chiederLe un chiarimento: cosa intende per “I
parametri consentiti dalla legge sono stati ampiamente superati a detta di
entrambi.”? Intende dire che i valori di norma NON sono stati raggiunti, e che
quindi le abitazioni non sono in regola, oppure che i valori di norma sono stati
raggiunti e superati? (ed in questo caso le cose sarebbero a norma).
Dato che mi pone una successiva domanda, ritengo che Lei
intendesse dire che “i parametri di legge non sono stati raggiunti”, e che
quindi la ditta che ha costruito ora dovrebbe rendere conto di questo di fronte
ai proprietari ed alla Legge.
Per la seconda parte della domanda Le dico: no, non c'è nessuna
proposta di legge che intende cancellare gli obblighi e sospendere le sanzioni,
o almeno nessuno dei miei colleghi ne sa nulla. C'è stato il D.L. n. 208/2009,
pubblicato sulla G.U. del 28/02/2009, per cercare di rendere “accettabile” il
limite amministrativo in luogo del limite della normale tollerabilità, ma i
pareri sono ancora discordi, e pare un tentativo per cercare di fare entrare
dalla finestra il regolamento Amministrativo che è sempre stato tenuto fuori
dalla porta.
Non si faccia intimorire: fate un accordo tra condomini, fate
fare una lettera dal Vs. legale, e cercate di arrivare ad un compromesso con la
ditta per le opere, altrimenti chiedete il rimborso (ed alcune cause recenti,
per situazioni insostenibili non ripristinabili sono arrivati al 30% del valore
dell’immobile), e fatelo subito.
