La
risposta dell'esperto
A cura di
Marcello Brugola
...Il negozio sotto casa e ...un'altra musica
Gentile Signorina,
Lei non mi ha detto nella Sua lettera se l’appartamento è in uno
stabile recente o meno, per cui dovrò fare dei distinguo.
Se l’appartamento e l’edificio sono in una struttura costruita
dopo il 2000, esso deve rispettare per forza il D.P.C.M. 5/12/97, per cui i
poteri fonoisolanti delle strutture dovrebbero (dico “dovrebbero”) essere a
norma. Se ci sono dei problemi così grossi, contatti un tecnico per eseguire un
sopralluogo o dei rilievi secondo le ISO 140.
Se l’appartamento o anche il negozio ha subito delle
ristrutturazioni che avrebbero richiesto la DIA (molti, facendo i furbi, non la
richiedono a prescindere, ma dato il tipo di lavori si può verificare se fosse
stata necessaria o meno) allora si ricade nel decreto prima citato e nelle
circolari esplicative del Ministero, che indica chiaramente che anche le
ristrutturazioni sono soggette a queste norme.
Se invece non ricadiamo all’interno di queste condizioni, allora
si può ricorrere al Legale, dato che la Legge (art. 844 c.c.) sottolinea il
diritto alla salute.
Certo, quest'ultima soluzione è la più costosa, ma sicuramente
più efficace, in quanto non viene nemmeno verificato il valore del potere
fonoisolante, ma solo il valore incrementale presso il Suo appartamento.
